Als erfahrene Genossenschaftsbank begleiten wir seit vielen Jahren Hausverwalter und Wohnungseigentümergemeinschaften bei der Finanzierung gemeinschaftlicher Maßnahmen. Profitieren Sie jetzt von unseren aktuell besonders attraktiven Konditionen.
Möchte die Wohnungseigentümergemeinschaft ein Darlehen aufnehmen, sollte sich der Verwalter frühzeitig mit den erforderlichen Unterlagen, dem Ablauf und den formalen Anforderungen vertraut machen.
Die Darlehensvergabe folgt einem klar strukturierten Prozess, der eine zügige und reibungslose Abwicklung ermöglicht.
Voraussetzung für die Antragstellung ist ein bestandskräftiger Beschluss der WEG. Dieser sollte enthalten:
Für die Darlehensbeantragung sind bestimmte Unterlagen erforderlich. Die Hausbank stellt sowohl Checklisten für die benötigten Dokumente als auch auf Wunsch einen Musterbeschluss zur Verfügung, um Rückfragen und Verzögerungen zu vermeiden.
Bei der Gewährung von KfW-Mitteln fungiert die Hausbank als „durchleitendes Institut“. Der Kreditantrag wird über die Bank an die KfW weitergeleitet.
Wichtig: Sanierungsarbeiten dürfen vor Antragstellung nicht begonnen haben. Bei Bewilligung leitet die Hausbank die Darlehensmittel an die WEG weiter.
Es sollte geprüft werden, ob ein Investitionszuschuss vorteilhafter ist als ein zinsgünstiges Förderdarlehen. Je nach Förderprogramm kann auch die Einbindung eines Energieberaters erforderlich sein, der den Antrag über das KfW-Portal verifiziert.
Um aufwändige Nachfinanzierungen zu vermeiden, sollte eine möglichst realistische Einschätzung der Sanierungskosten vorliegen, bei der ein fachkundiger Architekt oder Bauingenieur helfen kann.
Mögliche Darlehensvarianten:
Hausbank-Darlehen ohne KfW oder BaFa
Hausbank-Darlehen mit Zuschuss der KfW oder BaFa
KfW-Fördermittel mit Zuschuss der KfW oder BaFa
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Kontaktieren Sie uns über das untenstehende Formular, um einen Termin zu vereinbaren.
