Konditionen Darlehen

Beispielrechnung für ein Darlehen bei der Hausbank München eG, Bank für Haus- und Grundbesitz, Sonnenstraße 13, 80331 München

Stand: 13.12.2017

Darlehensbetrag 400.000,00 EUR
Individuelles Entgelt monatlich 0,00 EUR 
Verwaltungskostenbeitrag monatlich  0,00 EUR 
Nettodarlehensbetrag 400.000,00 EUR
Angenommene Auszahlung am 12.01.2018
Gebundener Sollzinssatz p. a. 1,39000%
Sollzinsbindung bis 12.01.2028
Dauer Sollzinsbindung 10 Jahre
Restschuld zum 12.01.2028 314.159,12
Monatlicher Abschlussrhythmus ab dem 30.01.2018
Effektiver Jahreszins auf die Gesamtlaufzeit 30.12.2055
(37 Jahre und 11 Monate) 
1,41 %
Erste Teilzahlung am 30.01.2018
Monatliche Annuität 1.130,00
Anzahl Teilzahlungen 455
Letzte Teilzahlung am 30.12.2055 609,60
Anfängliche jährliche Tilgung 2,00 %
Tilgungsverrechnung sofortige Verrechnung
Gesamtlaufzeit bis 30.12.2055
Gesamtlaufzeit in Jahren und Monaten 37 Jahre und 11 Monate
Bereitstellungsprovision ab dem 28.05.2018 0,15000 % pro Monat

Dies ist lediglich eine Beispielrechnung. Ein genaues und verbindliches Angebot können wir erst nach Vorlage und Prüfung der erforderlichen Bonitäts- und Objektunterlagen erstellen.

Die Rahmenbedingungen einer Kreditvergabe sind:

  • Absicherung in Darlehenshöhe mit voll werthaltigen, vorlastenfreien und nach § 800 ZPO vollstreckbaren Buchgrundschulden
  • Beleihungsgrenze des Beleihungsobjektes bei bis zu 80 % des durch uns festgestellten Beleihungswertes
  • Positive Kapitaldienstprüfung

* In die Gesamtkosten/Effektivzins einzubeziehende Kosten sind:

  • Zu entrichtende Zinsen
  • Vermittlungskosten (wenn es ich um ein Vermittlungsgeschäft handelt)
  • Kosten für die Immobilienbewertung
  • Kosten für Lebensversicherung oder Rentenversicherung inkl. Abschluss- und Verwaltungskosten
  • Kosten für die Eintragung der Sicherheit ins Grundbuch