Crowd-Funding

Gemeinsam mehr bewirken

Mit einer Schwarmfinanzierung über die Plattform VR-Crowd gehen wir als Spezialbank für Immobilienbesitzer und die Immobilienwirtschaft einen weiteren Schritt in die digitalisierte Zukunft des Bankengeschäfts und bieten mit VR-Crowd eine neue Art der Finanzierung von Projekten. Realisieren Sie Ihr Vorhaben einfach und auf digitalem Weg.

Schwarmfinanzierung im Überblick

Eine Schwarmfinanzierung oder Crowdfunding ist die neue und moderne Art der Immobilienfinanzierung. Professionellen Immobilieninvestoren, Bauträgern, Projektentwicklern und Aufteilern wird so ermöglicht in einer ergänzenden, modernen Art Nachrangkapital einzuwerben. VR-Crowd fokussiert sich auf die Finanzierung von vorwiegend regionalen Unternehmen im Bereich Immobilien. Und das unkompliziert und komplett digital.

Vielfältige Vorteile

  • Zusätzlicher Marketing- und Werbeeffekt für Projekt und Initiator
  • Eigenkapital schonend
  • Sicherung von Grundstücken und Projekten mit Crowd-Kapital und geringerem Eigenkapital bei erfolgreichen Projekten durch Hausbank München und VR-Crowd möglich
  • Keine lästige Vertragsverhandlung oder Intercreditvereinbarung zwischen Bank und Mezzaninkapitalgeber nötig
  • Rechtlich sicheres, standardisiertes Vertragswerk, immer auf dem aktuellsten Stand
  • Breite Streuung der Kapitalgeber, ohne Einbindung von Sicherheiten
  • Integrierte Zahlungsabwicklung
  • Selbst wählbarer Zinscoupon ebenso wir frei wählbare Laufzeit und Tilgung
  • Einbindung von Family&Friends sowie Mitarbeitern möglich

Voraussetzung

  • Sie sind eine Kapitalgesellschaft und finanzieren Ihre Maßnahme bei der Hausbank München
  • Sie haben einen Mindestkapitalbedarf in Höhe von 500.000 EUR, max. 6 Mio EUR
  • Es erfolgt Freigabe durch die Bankenaufsicht
  • Rechtsform des Initiators ist eine juristische Person (AG, GmbH, GmbH&Co.KG)

Unsere Leistungen

Damit Sie sich auf die Realisierung Ihres Projekts konzentrieren können, begleiten wir Sie bei der Administration und Abwicklung Ihrer Schwarmfinanzierung:

  • Professionelle Beratung
  • Strategische Vermarktung
  • Rechtssichere Abwicklung
  • Einfache Administration

Gut zu wissen: Vorlaufzeit von der Genehmigung des Kredits bis zur Auszahlung etwa 6 bis 8 Wochen inkl. Prüfung durch Bankenaufsicht und Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist (Anleger = Verbraucher)

Rechtliche Einordnung

  • „Schwarmfinanzierungsausnahme“ VermAnlG 2a
  • VR-Crowd handelt nach 34f GewO
  • Finanzinstrument i.d.R.: Nachrangdarlehen (WP, AIF, Fond, IP möglich)
  • Prospektbefreiung für die Emittentengesellschaft bis 6 Mio. EUR innerhalb von zwölf Monaten
  • Privatinvestoren können pro Projekt ab 250 EUR bis 25.000 EUR investieren, Institutionelle Investoren unbegrenzt

Für Privatanleger

Für Privatanleger bietet die Crowdinvesting-Plattform VR-Crowd eine kostenfreie Investitionsmöglichkeit in ein Bank-geprüftes Projekt. Anleger können sich vollständig selbständig mit Anlagebeiträgen ab 250 EUR und bis zu 25.000 EUR in Form eines Nachrangdarlehens an attraktiven, renditestarken Projekten in der Region beteiligen.
Und das lückenlos online auf www.vr-crowd.de.